Gemütliche Dachgeschosswohnung in Duisburg Friemersheim - ideal für Studenten und Azubis
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
32,90 m²
Kaltmiete
205 €
Adresse:
Steinstr. 9
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
135966178
Anbieter-Objekt-Nr.:
0008.0060.00
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Keller:
ja
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1927
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
161,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.12.2022
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
170 €
Gesamtmiete
375 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen 3-Parteienhaus in der idyllischen Borgschenhofsiedlung am nördlichen Rand von Duisburg-Friemersheim.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche und Duschkabine
- Küche mit Fliesenspiegel
- Schlafzimmer
- außerhalb der Wohnung liegender weiterer Wohnraum (abschließbar)
- Mieterkeller
- Gegensprechanlage
- Warmwasseraufbereitung über Stromdurchlauferhitzer
- Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche
- Breitbandkabel Multimediadose
- Fernwärme
- Oberbodenbeläge, Decken- und Wandtapeten vorhanden
- sofern Sie sich aktuell im Studium oder in der Ausbildung befinden und uns hierzu ein Nachweis vorliegt, gewähren wir einen Starterbonus in Form eines Mietverzichts in Höhe von 25,00 € pro Monat.
Lage
Als Teil von Duisburg-Friemersheim, liegt die Borgschenhofsiedlung am nördlichen Rand, südlich von Duisburg-Bergheim.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen
befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die DRK- Tagespflege ist an
der Krefelder Str./ Lindenallee und damit in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Buslinien 920 und 923 sind fußläufig zu erreichen und verbinden die Borgschenhofsiedlung mit dem Duisburger Hauptbahnhof oder dem Reinhausener Bahnhof. Der Bahnhof in
Rheinhausen ist allerdings auch zu Fuß zu erreichen und bietet unterschiedliche Verbindungen in Richtung Duisburg, Moers und Krefeld.

Über eine Brücke gelangt man zum Naherholungsgebiet Toeppersee und Tegge. Diese bieten mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten zu Land und zu Wasser sowie ihren weiten Spazierwegen Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher
Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben.

Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Robin Esser
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg

http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121