Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
59,17 m²
Kaltmiete
403 €
Adresse:
47169 Duisburg
Objekt-Nr.:
135046636
Anbieter-Objekt-Nr.:
41021-67-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1959
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
163,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
77,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
630 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schönes ruhiges Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „41021-67-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
Im Keller befindet sich für Sie ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Warmwasseraufbereitung findet über einen Durchlauferhitzer statt. Der Multimediaanschluss in der Wohnung wird durch Unitymedia versorgt.

FÜR IHRE SICHERHEIT
- Rauchwarnmelder

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse in Fahrn.

Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Nachbarstadt Dinslaken ist nach nur wenigen Autominuten erreicht und bieten eine Vielzahl von Shopping-Möglichkeiten.

Die Nähe zum Revierpark Mattlerbusch in Duisburg Hamborn bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Thermalbad sowie des natur - und tierpädagogische Zentrum sind nur zwei Stationen im Park neben kilometerlange Spazierwege und Spielplätze. Der Park bietet Erholung für die ganze Familie, direkt vor der eigenen Haustür.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die Auffahrt auf die Autobahn A 59 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:

• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
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Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
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Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Desiree Skaletz-Falterbaum
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26712
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de