Gute Laune kann man jetzt mieten! VIVAWEST
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
70,37 m²
Kaltmiete
423 €
Adresse:
Ahrstraße 44
47139 Duisburg
Objekt-Nr.:
131283688
Anbieter-Objekt-Nr.:
52020-3-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1925
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
408,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
42,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
162 €
Gesamtmiete
627 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
- 3-Familienhaus
- Isolierverglasung
- Zentralheizung Gas
- zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum
und ein kleines Gartenstück

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „52020-3-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- keine gefangenen Räume
- Kaltwasserzähler
- Rauchwarnmelder in allen Räumen (außer Küche
und Bad)
- Kabelanschluss zum Empfang von über 30
Programmen aus dem In- und Ausland in der
Miete enthalten

Der vorhandene Laminatoberboden sowie die
Wandtapezierung können vom Vormieter übernommen werden.
Lage
- aufgelockerte Bauweise mit großzügigen
Freiflächen
- in Rheinnähe, Deichvorland fußläufig erreichbar
- Anschluss A 42 DU-Beeckerwerth
- Bushaltestelle Ahrstr.
- Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Einkäufe für den täglichen Bedarf fußläufig
- Kindergarten, Grundschule
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
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Umgebungskarte
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
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Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
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Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Desiree Skaletz-Falterbaum
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26712
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de