Hier schlägt besonders das Herz für Singles und Paare
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
74,03 m²
Kaltmiete
445 €
Adresse:
Maxstraße 17
47166 Duisburg
Objekt-Nr.:
131268332
Anbieter-Objekt-Nr.:
6072-4-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
4
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
53,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.02.2022
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
65,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
117 €
Gesamtmiete
627 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein besonderer Zuschnitt mit offenem Raum im Wohnzimmer (loftartiger Schnitt) zeichnet dieses Objekt aus.
Oberboden Fliesen weiß

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Ausstattung
Topmoderne  und großzügige 2-Raum Wohnung !!
Diese großzügige 2-Raum Wohnung zuzüglich Küche und Badezimmer wurde im Jahr 2001 errichtet. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen, hellen und freundlichen  Wohn- und Eßbereich. Die Küche ist vom Wohnbereich räumlich getrennt. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Durch das bodentiefe Balkonfenster  sowie durch mehrere Veluxfenster (welche mit Rollos ausgestattet sind) strömt viel Licht in die Wohnung. Die sichtbaren Dachbalken geben dem Raum  eine individuelle Note. Im modern gefliesten Badezimmer können Sie bequem Ihre Waschmaschine aufstellen. Auch hier wurde ein Velux-Fenster eingebaut. 
Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße. Der Hamborner Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A 59 erreichen Sie in nur 3 Autominuten.  Zur Naherholung  ist  der nicht weit entfernte Landschaftspark Nord wie geschaffen.  
Interessiert ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns !
Lage
- verkehrsgünstig gelegen, Autobahnen A 59 und A 42 in wenigen Autominuten zu erreichen - Hamborner Marktplatz ca. 5 Gehminuten entfernt zu erreichen
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
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Krankenhaus
Apotheke
Arzt
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Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Herr Jens Latermann
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26713
http://www.vivawest.de
 
 
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Geschäftsführung:
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