Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Duisburg-Rheinhausen
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
56,62 m²
Kaltmiete
360 €
Adresse:
Ulmenstr. 30
47226 Duisburg
Objekt-Nr.:
131240938
Anbieter-Objekt-Nr.:
131240938
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
185,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.02.2022
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
50,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
140 €
Gesamtmiete
500 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus
in Duisburg-Rheinhausen, angrenzend an Duisburg-Friemersheim
und Bergheim.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:

- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Küche
- Diele
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über elektronischer Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss von Vodafone bereits im Mietpreis enthalten
- Waschküche im Keller
- separater Mieterkeller
- Vermietung erfolgt ohne Wand- und Bodenbeläge, diese können aber vom Vormieter übernommen werden.
- Die Decken sind tapeziert und hell gestrichen
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Rheinhausen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Auch Kindergärten, Grundschulen sowie
weiterführende Schulen
sind nicht weit entfernt.

Die Bushaltestelle „Stadtwerke“ ist in wenigen Gehminuten zu
erreichen, hier fahren die Buslinien Richtung Krefeld, Moers und
Duisburg. Der Rheinhausener Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, von hier gelangt man
innerhalb von ca. 10 Minuten in die Duisburger, Krefelder und
Moerser Innenstadt.

Der Toeppersee und die Tegge sind ebenfalls fußläufig zu
erreichen. Diese bieten mit ihren Freizeitangeboten und
Spazierwegen Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer
Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen
Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher
Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer
Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder
Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil
von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro
erhoben.

Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben
eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns
wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Robin Esser
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945912
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121