Geräumige 3-Zimmer Wohnung am Rheindamm
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
77,82 m²
Kaltmiete
490 €
Adresse:
Adlerstr. 18
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
130502355
Anbieter-Objekt-Nr.:
130502355
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
93,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.01.2022
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
70,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
220 €
Gesamtmiete
710 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 7- Parteienhaus in Duisburg Friemersheim, in unmittelbarer Nähe der Rheinauen.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:

- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne
- WC- Separat
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellschrank in der Wohnung
- Abstellraum gegenüber der Wohnung (siehe Grundriss, Speicher)
- Kalt- und Warmwasserzähler
- Waschmaschinenanschluss
- Mieterkeller
- Breitbandkabel Multimediadose
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Decken tapeziert und gestrichen
- Vermietung erfolgt ohne Tapeten an den Wänden und ohne
Oberbodenbeläge. In Abstimmung mit dem aktuellen Nutzer der Wohnung können Tapeten und Bodenbeläge samt Fußleisten aber übernommen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim.

In der näheren Umgebung befinden sich die Kaiser- und die
Kronprinzenstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße
finden Sie ebenfalls in Friemersheim vor.

An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren die Buslinien in Richtung Rheinhausen, Krefeld und Moers ab. Zu dem Rheinhausener Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen
Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder
oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die
Friemersheimer Rheinwiesen und das Friemersheimer Dorf. Am
nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim
und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der
Natur.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher
Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer
Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil
von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben.

Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Robin Esser
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945912
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121