Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Wehofen für Sie!
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
49,08 m²
Kaltmiete
320 €
Adresse:
Am Dyck 57
47179 Duisburg
Objekt-Nr.:
130493993
Anbieter-Objekt-Nr.:
31007-5-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2.5
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1958
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
50,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
111 €
Gesamtmiete
481 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
4 Familienhaus mit Grünfläche hinter dem Haus

Schauen Sie sich gleich jetzt die Wohnung online an, indem Sie den folgenden Link aufrufen: https://www.vivawest.de/rundgang/31007-0005 oder mit Ihrem Handy den QR-Code scannen.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Kellerraum, Balkon
- Tageslichtduschbad - helle Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen
- Zimmertüren Kunststoff weiß - frisch erneuert
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- Deckenflächen frisch mit Raufaser weiß tapeziert und gestrichen
- Heizkörper frisch gestrichen
- ohne Bodenbelag - ohne Wandtapeten
Lage
In der unmittelbaren Nähe des Objektes befindet sich ein Netto-Supermarkt und ein Getränkehandel, in der näheren Umgebung eine Fleischerei, ein Friseur, ein Reisebüro, ein Kulturzentrum, zwei Grundschulen, drei Kindergärten, etc. Ebenfalls in der Nähe sind mehrere Spielplätze, ein Wanderweg, diverse Bauernhöfe mit Hofverkauf, zwei Kioske, eine Pizzeria und eine Imbissbude vorhanden. In ca. 500m Entfernung befindet sich der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrheintherme. In Wehofen sind Sie zwar außerhalb der Stadt am äußersten Stadtrand, aber Sie haben eine exzellente Verkehrsanbindung an Duisburg, Oberhausen und Dinslaken; das Objekt liegt in der Nähe der Stadtteile Dinslaken-Hiesfeld, Oberhausen-Holten und Walsum-Aldenrade. Sehr gute Anbindung an zwei Autobahnen (A59, A3).
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Sira Del Favero
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26735
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de