Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duisburg- Friemersheim
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
60,00 m²
Kaltmiete
340 €
Adresse:
Kaiserstr. 19
47229 Duisburg
Objekt-Nr.:
130209627
Anbieter-Objekt-Nr.:
0017002100
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Garten
ja
Keller:
ja
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Fernwärme
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1937
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
142,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
01.02.2022
Kaution:
Einen Genossenschaftsanteil in Höhe von 600,00 €
Heizungskosten
65,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
490 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Duisburg-Friemersheim.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:

- geräumige Wohnzimmer sowie Schlafzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster, hier werden teilweise noch Fliesen, oberhalb der Badewanne ausgetauscht und der Durchlauferhitzer in die Küche verlegt.
Wir haben dazu ein Beispielbild beigefügt.

- Gegensprechanlage
- separater Mieterkeller
- Waschküche im Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronischer Durchlauferhitzer
- Multimediadose / Kabelgrundversorgung durch Vodafone
- Raufaser an den Deckenflächen, hell deckend, nicht frisch gestrichen
- die Vermietung erfolgt ohne Auslegwaren und ohne Tapeten an
den Wandflächen.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Friemersheim und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Apotheken, Ärzte oder Supermärkte sind ebenfalls
vorhanden.

Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS befinden sich
in der direkten Umgebung. Der Rheinhausener Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Im Süden von Friemersheim befinden sich die Rheinwiesen und
das Friemersheimerdorf, im Nordwesten der Kruppsee mit einem
Angelverein und ein Freibad. Diese leicht zu erreichenden Orte
laden vor allem bei gutem Wetter zu einem Spaziergang und ein
wenig Erholung ein.
Sonstige
Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer
Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 Euro erwerben, welcher Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht fällig. Sofern es ihr erster Anteil von uns ist, wird ein Eintrittsgeld in Höhe von 40,00 Euro erhoben.

Rückblickend konnten wir bislang auf das Geschäftsguthaben eine jährliche Dividende in Höhe von 4 % auszahlen.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Herr Thomas Stefani
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg

Tel.: 02065 945924
http://www.bauverein-friemersheim.de
 
 
Impressum
Gemeinnütziger Spar- u. Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstr. 53
47229 Duisburg
02065 945911
jessica.essler@bauverein-friemersheim.de

Vertretungsberechtigter: Dietmar Vornweg | Udo Carstens | Marco Siedler
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: GnR 224
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 134/5742/0121