Hochsaison für Gipfelstürmer: jetzt 500 EUR-Gutschein sichern
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
67,80 m²
Kaltmiete
348 €
Adresse:
Sterkrader Straße 25
47166 Duisburg
Objekt-Nr.:
130040268
Anbieter-Objekt-Nr.:
37038-90-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2000
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
139 €
Gesamtmiete
567 €
Wohnberechtigungsschein
ja
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Gebäude stammt aus der Gründerzeit und wurde 1906 erbaut. Im Jahr 2000
wurde das Haus aufwendig saniert. Nur noch die Fassade erinnert an das alte Jahrhundert.

Nur 3 Wohnungen befinden sich in dem ruhigen Haus.

Nie wieder an die Hausreinigung denken!!

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind
bereits in den Nebenkosten enthalten.

Schauen Sie sich gleich jetzt die Wohnung online an, indem Sie folgenden Link aufrufen: https://www.vivawest.de/rundgang/l1Ku oder mit Ihrem Handy den QR-Code scannen.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „37038-90-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- weißes Wannenbad mit Lüfter
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Diele
- Kellerraum
- Kalt- und Warmwasserzähler
- weiße Türen
- Kunststofffenster weiß (Isolierverglasung)

Sie haben einen wunderbaren Blick auf den
begrünten Innenhof.
Lage
- in unmittelbarer Nähe des Bezirksrathauses Hamborn

- überdurchschnittliche Infrastruktur im Radius von 500 - 2000 m; Verkehrsanbindung an den ÖPNV, die A59, A42, A40 und die A3

- Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sind wenige Minuten entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Supermärkte, Wochenmarkt, Unterhaltungselektronik, Kleidung, Schuhe - auch fußläufig erreichbar

- Freizeitmöglichkeiten: Rhein-Ruhr-Bad Hamborn, Landschaftspark Duisburg-Nord, Niederrhein-Therme Mattlerbusch
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
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Umgebungskarte
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Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
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Krankenhaus
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Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Evelyn Goyens
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26710
http://www.vivawest.de
 
 
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