Vier Wände zum Wohlfühlen.
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
61,00 m²
Kaltmiete
446 €
Adresse:
Heimkamp 5
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
129898368
Anbieter-Objekt-Nr.:
28233-15-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
4
Etage:
3
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
71,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
115 €
Gesamtmiete
561 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2007 modernisiert. Neues Badewannenbad mit weißen Wand- und anthrazitfarbenden Bodenfliesen, neue Elektro- Anlange, neue Türen (Buche), neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche.
Das Objekt ist von Außen 2012 komplett modernisiert worden - neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Balkone.
Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 65,00 Euro monatlich.

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Ausstattung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/ Arbeits-/ Esszimmer
- modernes Badewannenbad und Fenster
- Fliesenspiegel in der Küche
- alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
Lage
Im beliebten grünen Overbruch gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in der Nähe sowie eine Busanbindung ist bequem zu Fuß erreichbar!
Mit dem PKW gute Anbindung an die A59 sowie an die A3.
Das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue können Sie ebenfalls fußläufig erreichen!
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
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Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Herr Selimhan Cakir
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 544826736
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
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45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
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Geschäftsführung:
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Haluk Serhat

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USt.-IdNr.: DE 276 182 771
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