Wenn es einmal zu eng wird, haben wir die passende Wohnung.
Exposé
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:
64,00 m²
Kaltmiete
365 €
Adresse:
Am Helpoot 12
47178 Duisburg
Objekt-Nr.:
129817292
Anbieter-Objekt-Nr.:
28210-13-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
0
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1951
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
183,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
198 €
Gesamtmiete
563 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhiges Vierfamilienhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

In der Miete sind noch keine Heizkosten enthalten! Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt, sodass Sie die Heizkostenvorrauszahlung direkt an die Fernwärme leisten. Planen Sie ca. 1 - 1,50 EUR/m² ein.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28210-13-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Dusche

- Duschebad beige mit Fenster
- PVC Unterboden
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Fernwärme
- Multimediaanschluss
- Kaltwasserzähler

Die Gestaltung der Wand,- und Bodenbeläge erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten.

Seitens Vivawest werden folgende Arbeiten vor Einzug ausgeführt:

WC stehend + Sitz und Deckel in weiß neu
Duschtasse in weiß neu
Waschbecken in weiß neu
Duschkabine entfernen
Bad neu Raufaser weiß
Fenster neu lackieren Bad und Küche

Die Wohnung liegt im ALG II Satz der Stadt Duisburg ab einer Haushaltsgröße von 3 Personen.
Lage
Diese ruhige Seitenstrasse liegt zentral im Duisburger Ortsteil Vierlinden.
Einkaufgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind am Franz-Lenze-Platz in wenigen Gehminten erreichbar.
Schulen, Kindergärten Apotheken sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeint finden Sie in der näheren Umgebung.
Das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist schnell und einfach über die Autobahnauffahrt an der A59 mit Anschluss an die A40 und A42 sowie Bushaltestellen in Fußnähe zu erreichen.
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
Kindergärten, Schulen & Unis
Schule
Schule
Hochschule
Freizeit
Restaurant, Cafe
Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
Lebensmittel
Bäckerei
Tankstell
Gesundheit
Krankenhaus
Apotheke
Arzt
Sport
Schwimmbad
Fitnesscenter
 
 
Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Herr Fabian Schmitt
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen

http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de