Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg Beeckerwerth
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
80,39 m²
Kaltmiete
611 €
Adresse:
Grafenwerther Straße 28
47139 Duisburg
Objekt-Nr.:
129602670
Anbieter-Objekt-Nr.:
51111-18-M
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
2
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3.5
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
71,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
sofort
Kaution:
3 MM
Heizungskosten
46,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Nebenkosten
158 €
Gesamtmiete
815 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, ruhiges 6-Familienhaus - Neubau von 2005

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Ausstattung
- Balkon
- Badewanne
- Rauchwarnmelder
- eigener Mieterkeller
- Zentralheizung Gas
- Multimediaanschluss
- Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler, zentrale Warmwasserbereitung
Lage
Direkt am Rheindeich liegt das Wohnhaus zentral am südlichen Rand von Beeckerwerth. Perfekt geeignet für Spaziergänger, Radfahrer, Angler oder Hundehalter. Die Wohnlage ist darüber hinaus als sehr verkehrsgünstig einzuschätzen. Das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist schnell und einfach über die Autobahnauffahrt an der A42 und Bushaltestellen in Fussnähe zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
 
 
Umgebungskarte
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Hochschule
Freizeit
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Bar, Diskothek
Kino, Theater, Oper
Einkauf
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Kontakt
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Desiree Skaletz-Falterbaum
Hufstraße 27
47166 Duisburg

Tel.: 0203 5448 26712
http://www.vivawest.de
 
 
Impressum
Vivawest Wohnen GmbH
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
0209 38011000
0209 38011105
info@vivawest.de

Webseite: www.vivawest.de

Geschäftsführung:
Uwe Eichner, Vorsitzender
Dr. Ralf Brauksiepe
Haluk Serhat

Handelsregister: HRB 22921
USt.-IdNr.: DE 276 182 771
Kontakt-E-Mail: info@vivawest.de